重大新闻！美国消费者信心指数意外下滑：高通胀侵蚀信心，经济前景蒙上阴影

美国消费者信心指数意外下滑：高通胀侵蚀信心，经济前景蒙上阴影

北京 - 美国密歇根大学最新公布的6月初消费者信心指数意外下跌至65.6，创下七个月新低，显示美国消费者信心正遭受高通胀的侵蚀，对经济前景感到担忧。

这一数据低于市场预期67.2，也显著低于5月的72.3。

信心指数下滑的主要原因是消费者对未来经济状况的担忧加剧。 6月初，密歇根大学消费者预期指数降至59.4，5月份为65.2。

消费者对当前经济状况的评估也略微恶化。 6月初，密歇根大学消费者现状指数从5月的73.2小幅下降至72.7。

分析人士指出，高通胀是导致消费者信心下滑的主要原因。 今年以来，美国通胀率持续飙升，5月份达到8.6%，创下40年新高。高通胀侵蚀了消费者购买力，导致他们对未来经济状况感到担忧。

此外，美联储加息也打击了消费者信心。 美联储为了抑制通胀，今年以来已经多次加息，未来还将继续加息。加息会导致借贷成本上升，消费者支出将受到抑制。

消费者信心指数下滑表明，美国经济面临着下行风险。 随着美联储加息步伐加快，高通胀持续，美国经济可能会在今年下半年出现放缓甚至衰退。

以下是一些可能对美国经济产生影响的因素:

• 俄乌冲突的持续发展
• 全球供应链瓶颈的缓解情况
• 美联储的加息政策
• 中国经济增长的速度

这些因素都可能会对消费者信心造成进一步的影响，进而影响美国经济的走势。

此外，还需要关注以下一些指标:

• 零售销售额
• 失业率
• 工资增长率
• 企业盈利状况

这些指标能够反映美国经济的运行情况，有助于投资者和分析人士判断经济未来的走向。

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。